À LOUER - Local d'activités avec showroom et vitrine de 39 mL
À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking
Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Show Room | 430 | Immédiate | | | Dérogatoire
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Activités | 408 | Immédiate | | | Dérogatoire
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Stockage | 150 | Immédiate | | | Dérogatoire
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 40 | Immédiate | | | Dérogatoire
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | | | Dérogatoire
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 52 | Immédiate | | | Dérogatoire
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 14200 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage
- Sols en béton
- Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol
- Showroom : 430 m²
- 23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral
- Hauteur sous plafond 4 m
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Bureaux : 30 m² en RDC - 2 bureaux
- 52 m² au R+1 - 2 bureaux + 1 salle de réunion
- Sol thermoplastiques
- Éclairage néons
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Activité : 408 m²
- Atelier avec bandeaux lumineux
- 3 accès plain pied : 2 = 4 x 4 m, 1 = 4,50 x 3,50 m de haut
- Stockage : 150 m²
- 1 accès plain pied coulissant 2,50 x 3 m de haut
- Possibilité de louer en plus un espace de stockage en Entre-sol de 430 m² dont 324 m² (hauteur 4 m) et 106 m² (hauteur 1,90 m) pour 1 260 euros / mois
- 1 accès plain pied 4,50 x 4,50 m
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2000
Accessibilité:Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 5 min
Tram T3 Arrêt Soleil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
