LOCAUX NEUFS ZONE INDUSTRIELLE ATLANTIS
IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons différentes cellules neuves re groupables. Avec une surface totale de 1 578 m², divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 354 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 139 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 9 | Activités | 493 | 15 juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 263 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 139 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Activités | 402 | 15 juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 263 | 15 juillet 2025 | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 220 | | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 200 | 15 juillet 2025 | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : 36kVA
- Bureaux : carrelage en grès Cérame
- Faux plafonds
- Chauffage électrique type panneaux rayonnants
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1439 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare de Nantes - 30 min
Autoroute A11/A811
Route N444
Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
