À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : un espace de 1 800 m² non divisibles, en brut de béton, offrant un accueil chaleureux, un vaste espace ouvert, des sanitaires privatifs, avec la possibilité de décloisonnement selon vos besoins. Ce local dispose d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une hauteur libre de 5,5 m, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied aux dimensions généreuses (4 m de hauteur sur 4 m de largeur). De plus, la possibilité de respecter les normes E.R.P. en fait un choix idéal pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement de qualité à Saint-Herblain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Brut de béton
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 5,5 m
- Quai : OUI
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1800 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A82
Route Périphérique N444
Bus Bio Ouest Laënnec (BUS-93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
