CELLULE ACTIVITE 200M2 ST HERBLAIN
À la recherche de locaux d'activité à louer à SAINT HERBLAIN ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité d'une superficie de 400 m², divisibles à partir de 198 m², idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Dotés d'un espace modulable, ces locaux offrent une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale, ces locaux constituent un cadre idéal pour développer votre activité. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'exception !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+1 | Activités | 202 | 1er juillet 2024 | 96 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC+1 | Activités | 198 | 1er juillet 2024 | 96 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Au sein d'un parc d'activité neuf à Saint-Herblain nous vous proposons différentes cellules, disponibles à la location.
- Une cellule d'environ 202 m2 avec 104 m2 de stockage et 98 m2 de mezzanine
- Une cellule d'environ 198 m2 avec 99 m2 au sol et 99m2 en mezzanine
- Les cellules ne sont pas mitoyennes et ne peuvent pas être réunies
- Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Tram ligne 1 Tramway ligne 1
Périph Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
