A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 226 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PROCHE ROCADE
A proximité de la rocade sortie 12, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 226 m² situé à Saint-Jean-d'Illac, sur un terrain de 3 008 m².
Il se compose de 910 m² d'entrepôt avec hauteur sous plafond adaptée pour le stockage (Hauteur dépôt de 5m) et des bureaux.
Isolation double peau, dôme zénithale. Dalle béton quartz 2T/m². Porte sectionnelle manuelle 4m x 4,50m. Triphasé.
Locaux sociaux réfectoire et sanitaire.
Bureaux cloisonnés et open space, 1 salle de réunion, climatisation réversible, câblage informatique RJ45.
Site clos et surveillé, portail électrique, aire de chargement avec auvent. Accès PL.
15 places de parking.
Bâtiment de 2017 (extension de 308m² de 2020)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 910 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 158 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 158 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1226 | Immédiate | 81,24 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4452 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :- Structure métallique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier isolée
- Dôme zénithale
- Bureaux cloisonnés et open space
- Pavé LED, 1 salle de réunion
- Climatisation réversible, câblage RJ45
- Dalle béton quartz 2T/m²
- Porte sectionnelle manuelle ( 4m l x 4,50m h)
- Hauteur dépôt de 4.7 x 5m
- Triphasé
- Locaux sociaux réfectoire et sanitaire
- Site clos, portail électrique
- Aire de chargement avec auvent
- Accès PL
- Vidéosurveillance
- Environ 15 places de parking VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1068 m²
- Surface terrain : 3008
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
