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Location d'entrepôt de 1 344 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 13159060G-0003L

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Location d'entrepôt de 1 344 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 photo - 1
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1 344 m² divisibles à partir de 210m²
/ m²/an
/ mois
/ an
90 €
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Evolis Bordeaux
Evolis Bordeaux
  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13159060G-0003L au : 0533060124

Description du bien

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), au sein d'un petit parc d'activité, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 210m² à 630m² ainsi qu'un foncier de 2500 m² pouvant être loué indépendamment. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. À 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Idéal pour activités artisanales ou industrielles !
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités430
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux142
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux142
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 12Activités7141er octobre 202490 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités192
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux18
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4Activités210Immédiate90 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités192
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux18
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5Activités210Immédiate90 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités192
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux18
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6Activités210Immédiate90 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Terrain2500Immédiate12 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble neuf
  • Façade en bardage métallique isolé
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Lot 12 : 2 porte sectionnelles électrique, fosse,
  • Cuisine équipée, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, douche, grand parking goudronné, accessible PL d'environ 1800 m²
  • Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : de 4,5 m à 5,4 m pour les lots 4,5,6
  • Hauteur libre : 6m pour le lot 12
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4,5 (H) x4,2 (L) m
  • Compteur triphasé
  • Surface RDC : 1202 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A630 sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Extérieur simple 2 Extérieur simple 2 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    1 700€/mois 300 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Parking
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