A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 4 736 M² - ST JEAN D'ILLAC PROCHE ROCADE SORTIE 12
Situé à Saint Jean d'Illac, à proximité de la rocade A630 sortie 12, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de 4 736 m² environ.
Il se compose de 1 236 m² de bureaux, de 1 000 m² d'activités et de 2 500 m² de stockage extérieur, le tout sur un foncier de 9 405 m².
Parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Stockage | 2500 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 1236 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 1000 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 4736 | 4T2025 | 62,15 HT/HC/m²/an | 10,47 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 36000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Bail dérogatoire possible - nous consulter Bail commercial 3/6/9/12 ans ou plus Conditions locatives : 1235 m² de bureaux : 135 euros/ HT/HC/m²/an 1 000 m² activités : 90 euros/HT/HC/m²/an 2 500 stockage extérieur : 15 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :- Site indépendant et clos
- Bâtiments récents
- Voie de contournement
- Hall d'accueil
- Espaces de travail modulables
- Climatisation
- Salles de réunion
- Activités : hauteur 7 m et résistance 3T/m²
- Parking VL 124 places
- Stockage extérieur de 2.500 m²
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A 10 min de la rocade sortie 12
Route Accès par la D106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
