ORLEANS EST, LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX Situé à SAINT JEAN DE BRAYE au coeur du Parc d'Activités ARCHIMEDE, à proximité des transports en commun (bus et tramway), et de la tangentielle (RD20.60), sur un terrain de 1926m², BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activité d'environ 407m². Les locaux sont composés d'un espace de bureaux comprenant un open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives une grande cuisine et des sanitaires et une partie activité/stockage d'environ 227m² comprenant un espace atelier/stockage pour environ 227m². Nombreux parkings
Description du bien :
Bureaux : 180 m² composés de :
- un acceuil,
- bureaux,
- une salle de réunion / pause déjeuner
- des sanitaires privatifs.
Atelier/Stockage : 227m² composés de :
- atelier (179m²),
- stockage (19m²),
- locaux sociaux (29m²),
Amenagements :
- Deux portes sectionnelles (3,50 x 3,50),
- nombreux parkings en façade et à l'arrière du bâtiment
Accessibilité et environnement
• Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.
• Tram B, Bus 3 et 27 et Parking et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Disponibilité: 01/06/2025
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 27 et 37 |
| Tramway | B 5 min |
| Desserte routière | Tangentielle RD 20.60 |
| Etat de l'immeuble | Seconde main très bien entretenu |
| Environnement de proximité | Parc d'activité |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
Bâtiment économe 115
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
