Location d'entrepôt de 290 m² à Saint-Michel-sur-Orge - 91240 Réf : 170803-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91), à proximité de la N104, N20 et de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous poutre entre 5 et 6 m, de bureaux climatisés, de 2 portes de plain-pied de 4m*3m et de 7 places de parkings. Locaux en bon état. Belle surface de 290 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule 52	Activités	290	Immédiate	105 m²/an HT HC	7,57 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Lot 52 : mezzanine de 125 m²
• Hauteur sous-plafond :de 5 à 6,5 m
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux
• Parkings extérieurs : 7 places
• Surface RDC : 220 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs
  . Bâtiment de plain-pied
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Route N 104, N20
Autoroute A10, A6
RER St-Michel sur Orge (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr