CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91), à proximité de la N104, N20 et de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous poutre entre 5 et 6 m, de bureaux climatisés, de 2 portes de plain-pied de 4m*3m et de 7 places de parkings. Locaux en bon état. Belle surface de 583 m² divisibles à partir de 290 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 215 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 7,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 7,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 51 | Activités | 293 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 7,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 7,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 7,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 52 | Activités | 290 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 7,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux en bon état
- Lot 52 : mezzanine de 125 m²
- Hauteur sous-plafond :de 5 à 6,5 m
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- Parkings extérieurs : 7 places
- Surface RDC : 435 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied - Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Route N 104, N20
Autoroute A10, A6
RER St-Michel sur Orge (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
