A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de St Michel-sur-Orge (91) à environ 24kms de Paris, un entrepôt indépendant d'une superficie de 6734 m² sur un terrain de 13 500 m². Bâtiment en bon état général bénéficiant de 6 portes à quai, d'une belle hauteur d'environ 10 m, d'un RIA et de plusieurs places de parking VL. Le local est accessible par la N104 et se situe à quelques minutes de la ligne du RER C "St Michel-sur-Orge". Disponibilité juillet 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 6310 | Juillet 2025 | 95 m²/an HT HC | 7,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 424 | Juillet 2025 | 95 m²/an HT HC | 7,2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Juillet 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,7 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Autres taxes: 2,00 euros HT:m² an
Prestations :- Parcelle: 13 500 m²
- Site clos et sécurisé
- Cour camion de 30m
- Passage en LED
- Bornes électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6310 m²
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 6
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 10m
. 1 porte sectionnelle
. Capacité Kva par unité: 240 Kva
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de la N104
Autoroute N20 - A6
RER Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Bus Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 95 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
