CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé au sein d'une zone dynamique sur la commune de St Michel sur Orge dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité des axes sud de l'Île de Franc et desservi par les transports en commun. Ce local industriel dispose de deux grandes portes de plain-pied. Surface de 601 m² environ sur une parcelle de 1 153 m² permettant du stockage extérieur. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 147,21 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 71,2 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe Bureaux : à la charge du Preneur TEOM : à la charge du Preneur
Prestations :- Parcelle 1 153 m²
- Espace extérieur permettant du stockage
- Pas de sous-location possible (en dehors d'un groupe mère/filiale)
- Tous futurs travaux à l'intérieur ou à l'extérieur du local seront soumis à notre accord au préalable.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 601,41 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Toiture : bac acier
Puissance électrique : 36 KW
Accessibilité:RER St-Michel sur Orge (C)
Autoroute N104, N20
Bus CAR DANIEL MEYER : DM02B, DM18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
