Location d'entrepôt de 583 m² à Saint-Michel-sur-Orge - 91240 Réf : 171704-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91), à proximité de la N104, N20 et de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous poutre entre 5 et 6 m, de bureaux climatisés, de 2 portes de plain-pied de 4m*3m et de 7 places de parkings. Locaux en bon état. Belle surface de 583 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	140	Immédiate	105 m²/an HT HC	7,57 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	443	Immédiate	105 m²/an HT HC	7,57 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Lot 52 : mezzanine de 125 m²
• Hauteur sous-plafond :de 5 à 6,5 m
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux
• Parkings extérieurs : 7 places
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs
  . Bâtiment de plain-pied
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Route N 104, N20
Autoroute A10, A6
RER St-Michel sur Orge (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr