Superbe bâtiment d'activités mixte bureaux à SAINT PRIEST - ZA Urban East - A LOUER - 1032 m²
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2136 m², nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment d'activités mixte d'une surface totale d'environ 1032 m² comprenant 544 m² d'activités et 488 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local récent construit en 2022, offre des prestations de grande qualité et convient parfaitement à une multitude d'activités. Les espaces de bureaux aux finitions soignées sont climatisés, lumineux et modulables.
Disponibilité immédiate !
Location Superbe bâtiment d'activités mixte bureaux - ZA Urban East, Saint-Priest (69800) - 1032 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 425 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 488 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 119 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1032 | Immédiate | 145,35 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionelle de 3 m x 3 m
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
- 21 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur jusqu'à 7 m
- Structure : bardage double peau
- Très bonne isolation
- Éclairage LED
- Tarif jaune
- Bureaux
- Cloisons vitrées sur allège
- Faux-plafonds
- Très lumineux
- Sol : carrelage
- Éclairage LED
- Sanitaires et douche
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2136
Accessibilité:Route Boulevard Urbain Est à 2min et Autoroute A43 à 5 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
Métro Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Tram Tramway ligne T2, arrêt "Porte des Alpes" ou "Europe - Université"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 68
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
