Location d'entrepôt de 2 570 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 33914-0L

CBRE vous propose 5 lots disponibles immédiatement dans un parc d'activités à SAINT-PRIEST. Situé à moins de 5 mn de l'A43, ce parc d'activité permet la livraison des poids--lourds. Un emplacement également idéal pour s'implanter dans la région lyonnaise étant à 20 minutes de la gare de la Part-Dieu et de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	750	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	60	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 34	Activités	810	Immédiate	72,84 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	630	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	50	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 48	Activités	680	Immédiate	72,06 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	465	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	75	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 28	Activités	540	Immédiate	81,48 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	500	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 25	Activités	540	Immédiate	72,22 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : . Lot 25 : 39 000 euros . Lot 28 : 44 000 euros . Lot 34 : 59 000 euros . Lot 48 : 54 000 euros Charges annuelles : . Lot 25 : 6 500 euros . Lot 28 : 6 500 euros . Lot 34 : 12 000 euros . Lot 48 : 8 000 euros


Prestations :

• LOT 25 :
• Bureaux .
• Sanitaires doubles.
• 1 porte sectionnelle.
• Excellent état.
• LOT 28 :
• Bureaux.
• Sanitaires doubles.
• Locaux sociaux.
• 1 porte sectionnelle.
• Va être totalement rénové
• LOT 34 :
• Bureaux .
• Sanitaires doubles + PMR.
• Douche.
• Réfectoire.
• 1 porte sectionnelle.
• Va être totalement rénové.
• LOT 47 :
• Un bureau neuf .
• Sanitaires.
• 1 porte sectionnelle.
• Excellent état.
• LOT 48 :
• Bureaux neufs.
• Sanitaires doubles.
• 1 porte sectionnelle.
• Excellent état.
• Surface RDC : 2570 m²

Accessibilité:

. A43/ A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr