A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT PRIEST 69800
Immeuble
VEELLAGEDécouvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Saint-Priest, dans la zone dynamique de Parilly. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 406 m², non divisibles, répartis entre 316 m² de bureaux au premier étage et 90 m² d'activités au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers A43, A42, A46 et A7, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. L'échangeur "Porte Parilly" et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à seulement 20 minutes en voiture facilitent les déplacements.
Le bâtiment K est équipé de toutes les commodités nécessaires pour vos activités professionnelles. Il dispose d'une aire de manoeuvre, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une porte de plain-pied, de parkings VL et d'un accès PMR. La climatisation est également présente pour assurer un confort optimal. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Les loyers sont indexés annuellement sur l'indice ILAT.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 111,00 euros HT/HC/m²/an pour les activités, des provisions pour charges de 11,87 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 9,06 euros /m²/an. Les honoraires sont à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels dans une zone stratégique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 88 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 276 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule 1 bis | Activités | 364 | Immédiate | 124 HT/HC/m²/an | 11,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,98 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges 2025 = 11,83 euros eau comprise
Prestations :- Parc d'activité
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Porte de plain pied
- Parking VL
- Surface RDC : 90 m²
Accessibilité:Métro Parilly (ligne D)
Autoroute A43-A42-A46-A7
Accès routier Bd périph. L. Bonnevay - échangeur "Porte Parilly"
Aéroport Aéroport de Lyon St Ex. à 20 min.
Accès routier Bd de Parilly - route de Lyon : proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
