Location d'entrepôt de 3 954 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 902398-0L

Location Bureaux et Locaux d'activités à partir de 84m²
Locaux mixtes et bureaux à louer à proximité immédiate du parc de Parilly, au sein d'un parc d'activité de qualité. Nombreux services à proximité, desservi par le réseau TCL et proche des grands axes de l'Est lyonnais.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	276				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 1Bis	Activités	364	Immédiate	123,63 HT/HC/m²/an	11,83 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	638	Immédiate	90,91 HT HC/m²/an	11,02 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	229	Immédiate	104,8 HT HC/m²/an	27,3 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	1214				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	516				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule bâtiment M	Activités	1730	Immédiate	132,95 HT HC/m²/an	9,55 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	728				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	265				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule I7 - I8	Activités	993	Immédiate	106,75 HT HC/m²/an	12,02 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer à partir de 90 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Entrée sécurisée : Interphone, digicode
• Loyer parking inclus
• A1 : RDC lots 101/102 indivisibles - R+1 lot 111
• Surface RDC : 317 m²
• Equipements entrepôts : Charpente métallique
  Hauteur 6 m
  Couverture bac acier étanche
  Bardage double peau
  Dalle béton lissée quartz résistance 3T/m²
  Activité chauffée par aérothermes gaz
  Accès plain-pied hauteur 4 m
  Coffret électrique par cellule (200v et 380v)
  Bureaux en R+1 rafraîchis et chauffés par split système
  Bureaux décloisonnés
  Plinthes périphériques
  Rafraichissement d'air réversible
  Immeuble fibré
  Sanitaires en parties communes

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est A43 sortie n°3
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 en 5 min en bus
Bus Lignes de bus n° 62 et 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr