Location d'entrepôt de 330 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 63381-0L

A l'Est de Lyon, à proximité de la sortie n° 10 de la Rocade Est, dans un parc d'activité fermé et sécurisé, un lot de 330 m² disponible à la location
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST. X
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	40	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	330	Immédiate	109,09 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3000 €/HT/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Charges 2023 : 2 500 euros HT environ . Garantie bancaire à première demande correspondant à 6 mois de loyer valable pendant les 3 premières années du bail.


Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• Accès poids lourds
• Chauffage : gaz
• Dalle 2,5 t/m²
• BUREAUX :
• Chauffés et climatisés.
• MEZZANINE :
• Chauffée et climatisée.
• PARKINGS :
• 4 places de parking
• Nombreux parkings libres à proximité immédiate
• Surface RDC : 290 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

. A proximité A43 et Rocade Est, accessible directement de la N6
. Transports en commun : bus
. Aéroport St Exupéry (15 min) et Gare SNCF de la Part-Dieu (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr