BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT AVEC QUAIS
Immprove vous présente un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 3.700 m² dont 1.350 m² de bureaux sur terrain indépendant.
Idéalement situé à Saint-Quentin Fallavier à 2 minutes de la sortie d'autoroute A43.
Ce bâtiment bénéficie d'un grand nombre de porte à quai donnant sur un espace extérieur d'environ 8 000 m².
Ce local d'activité bénéficie également d'une nappe de parking d'une cinquantaine de places.
Le bâtiment est clos et sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 2383 | | | |
Indice ILAT |
| Bureaux | 1351 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 3734 | JUIN 2024 | 75,52 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Prestations bureaux :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Eclairage
- Faux-plafond
- Climatisation
- Faux plancher
- Prestations activités :
- Espaces verts.
- Accès plain-pied poids lourds et
- camionnettes.
- Cour de déchargement.
- 9 Quais dont 5 rampes de plain-pied.
- Portail automatique.
- Gaz par radiant.
- Portes sectionnelle électrique
- Triphasé
- Structure bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre : de 5 à 6 mètres
- Surface terrain : 8000
Accessibilité:Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Proximité aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Autoroute A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
