Situé au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, Immprove vous propose à la location (BEFA) un batiment d'activités de 5,121 m² sur terrain indépendant et disposant de 5 portes à quai (hauteur 1,15m).
Bâtiment Certifié BREEAM «Excellent », Label Bio Diversity Life
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| MEZ | Bureaux | 706 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Entrepôts | 4185 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Locaux techniques | 230 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 5121 | 10 mois après accord | 100 HT/HC/m²/an | 1,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- 1 parking VL de 66 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
- voirie PL: circulations, cour de livraison de 30 m de profondeur; zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton ; pente et contre-pente zones de quais de déchargement/chargement
- site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts.
- Prestations bureaux :
- cloisonnement intérieur des locaux
- sanitaires / vestiaires inclus
- cloisonnement intérieur des bureaux non
- inclus
- rafraichissement d'air inclus
- précâblage informatique et mobilier non
- inclus
- Prestation Activités :
- hauteur libre de 8.00 m minimum
- charge admissible dallage de 3,5 t/m²
- inventaire des portes :
- 5 portes à quai (hauteur 1,15m)
- 1 accès de plain-pied
- équipements de quai :Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
- éclairage LED
- 1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
- voirie PL: circulations, cour de livraison de
- 35 m de profondeur; zones de quais sur 18m
- de profondeur en dalle béton ; pente et
- contre-pente zones de quais de
- déchargement/chargement
- site clôturé, portail motorisé, barrières
- levantes, espaces verts.
Accessibilité:Route A 35 min. de Lyon
Route A 15 min. de l'aéroport
Route A 35 min. de la Gare de Lyon Part-Dieu
Autoroute Autoroutes A43, A46 et A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
