Location d'entrepôt de 1 277 m² à Saint-Vulbas - 01150 Réf : 13494430G-0001

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé d'une dizaine de lot disponibles à la location ou à la vente. Les cellules sont divisibles à partir de 182 m², vous trouverez une surface d'environ 140m² en RDC et 40 m² en mezzanine.
une porte sectionnelle automatique d'une dimension de 3x4, triphasé, dalle béton d'une portance de 2T/M, belle hauteur de 7m.

Idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Chaque lot dispose de 2 places de stationnements inclus dans le prix. Possibilité de mettre une borne de recharge pour vos véhicules électriques.

Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	39,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A02	Activités	182,28	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	39,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A03	Activités	182,28	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	39,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A04	Activités	182,28	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	40				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B10	Activités	183,08	Réservé	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	39,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B07	Activités	182,28	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	39,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B08	Activités	182,28	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	143,08				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Mezzanine	39,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B09	Activités	182,28	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	200 HT/HC/Unité/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Parking
• Portes sectionnelles motorisées 3 m x 4 m
• 28 emplacements de parking extérieurs (2 parkings inclus pour chaque lot et 8 parkings supplémentaires)
• Triphasé : Tarif bleu 16kVA + 36 kVA
• Hauteur sous ferme : 6.50 m
• LED
• Arrivée gaz
• Dalle quartz : 2T/m²
• Surcharge liée à installation de procédés photovoltaïques : 20kg/m².
• Désenfumage
• Vitrages retardateurs d'effraction en RDC
• Double vitrage
• Compteur TGBT
• Murs séparatifs en agglomérés
• Chaque cellule est composée de 40 m² de mezzanine
• Surface RDC : 1001,56 m²

Accessibilité:

Aéroport A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
Autoroute A42. A 30 minutes de Lyon
Route Départementale Accès par la Route de Lagnieu (D20)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr