Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc d'activités sur la commune de Saint-Vulbas, au cœur de la plaine de l'Ain.
Chaque lot dispose d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte afin d'aménager vous-même les bureaux.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | surface activités | surface mezzanine bureaux | surface totale | loyer annuel ht/hc | prix de vente parkings inclus ht hd | parkings |
| lot 1 | 266,63 m² | 25 m² | 291,63 m² | 25 517,63 € | 364 537,50 € | 3 places |
| lot 2 | 259,40 m² | 25 m² | 284,40 m² | 24 885,00 € | 355 500,00 € | 3 places |
| lot 3 | 259,45 m² | 25 m² | 284,45 m² | 24 889,383 € | 355 562,50 € | 3 places |
| lot 4 | 256,51m² | 25 m² | 281,51 m² | 24 632,13 € | 351 887,50 € | 3 places |
| lot 5 | 266,41 m² | 25 m² | 291,41 m² | 25 498,38 € | 364 263,004 € | 3 places |
| lot 6 | 259,36 m² | 25 m² | 284,36 m² | 24 881,50 € | 355 448,59 € | 4 places |
| lot 7 | 303,32 m² | 25 m² | 328,32 m² | 28 728,00 € | 410 399,48 € | 4 places |
ACTIVITES
Charpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Bardage double peau
Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
Portes d'entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Hauteur intérieure 7 mètres
Mezzanine avec escalier et garde corps
BUREAUX
Aménagement des bureaux à la demande
Conforme RT 2012
Châssis vitré
EXTERIEUR :
Portail motorisé / Aire de retournement PL
Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
Clôture treillis soudé
Raccordement aux réseaux
Loyer annuel : 179032 € HTHC
Prix de vente : 2557600 € HD HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 3 % HT
Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne à 16 km
