Entrepôt Logistique Sec de Classe A - Performance et Durabilité à Saint-Vulbas (01150)
Implanté dans la ZAC PIPA à Saint-Vulbas, cet entrepôt logistique sec de classe A offre des prestations de haut niveau pour répondre à tous vos besoins. Avec une hauteur libre de 9,8 m et une résistance au sol de 5t/m², il est parfaitement adapté à toutes vos opérations logistiques et de stockage, même pour les charges lourdes.
Certifié BREEAM in Use, cet entrepôt combine respect des normes environnementales et performance opérationnelle. Il dispose de 2 accès plain-pied et 19 portes à quai, facilitant le flux de marchandises et optimisant vos opérations.
Sécurisé avec un système sprinkler ESFR - APSAD, ce site est également doté d'une aire de manoeuvre de 33 m, idéale pour la gestion des flux de circulation. Vous bénéficiez de 77 places pour véhicules légers (dont 2 PMR) et de 3 places pour poids lourds, offrant une logistique fluide et bien organisée.
La déclaration ICPE et les autorisations environnementales (1510, 2662-1-a, 2663-1, 2663-2, 1530) assurent une conformité totale avec les réglementations en vigueur. De plus, un embranchement fer possible vous permet de connecter l'entrepôt à des réseaux ferroviaires pour des solutions multimodales.
Découvrez dès maintenant cet entrepôt d'exception, alliant performance, sécurité et accessibilité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 10717,5 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 595 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Mezzanine | 297 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule 2 | Entrepôts | 11609,5 | | 63 HT/HC/m²/an | 8,99 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 8603,5 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 892,5 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 134 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule 1 | Entrepôts | 9630 | | 63 HT/HC/m²/an | 8,99 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,08 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Charges comprennent : charges bâtiments + charges communes - Budget prévisionnel total de 14,03 euros/m²/an HT (hors fluides)
Prestations :- Entrepôt sec de classe A
- Certification BREEAM in Use
- Hauteur libre : 9.8 m
- Résistance au sol : 5t/m²
- 2 accès plain-pied
- 19 portes à quai
- Autorisation ICPE : 1510, 2662-1-a, 2663-1, 2663-2, 1530
- Déclaration ICPE : 2910-a-2, 2925
- Sprinkler : ESFR - APSAD
- Aire de manoeuvre : 33 m
- 77 places VL (dont 2 PMR)
- 3 places PL
- 7% de bureaux
- Embranchement fer possible
- Surface RDC : 21239,5 m²
Accessibilité:Autoroute A42 à 10 km
Autoroute A43 à 46 km
Aéroport Lyon-Saint- Exupéry à 38 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
