EMBRANCHÉ FER
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 21 240m² située à Saint Vulbas, accessibilité aux autoroutes A42 et A43. Cet entrepôt bénéficie de plusieurs autorisations ICPE, offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 19 quais, des bureaux et locaux sociaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 10717,5 | | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 595 | | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 297,5 | | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 11610 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 8603,5 | | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 892,5 | | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Local de charge | 134 | | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 9630 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 8,98 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,08 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Budget prévisionnel total (charges + fiscalité) : 14.03/m²/an HT (hors fluides)
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre : 9.8 mètres
- Résistance au sol : 5t/m²
- Accès plain-pied : 2
- Portes à quai : 19
- Sprinkler : ESFR - APSAD
- Aire de manoeuvre : 33 mètres
- Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A), 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2 (D), 2925 (D)
- Places VL : 77 (dont 2 PMR)
- Places PL : 3
- BREEAM In Use
- Embranchement fer possible
- Chauffage / climatisation DRV pour les bureaux
- Chaudière à gaz pour le chauffage des entrepôts
- Surface RDC : 20942,5 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute 10 km de l'autoroute A42
Autoroute 46 km de l'autoroute A43
Aéroport 38 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
