A Ste Luce/Loire, bâtiment à louer
Nous vous proposons des locaux d'activité spacieux de 1 200m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Dotés de prestations de qualité avec des bureaux refaits à neuf, ces locaux sont parfaitement adaptés et détiennent une belle surface extérieure pour potentiellement faire du stockage extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 1200 | Après accord | 83,56 HT/HC/m²/an | 1800 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4734 €/(2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Le bâtiment correspond à environ 300 m2 de bureaux et 900 m2 d'entrepôt.
- L'ensemble des bureaux est entièrement refaits à neuf, climatisation réversible, espace cuisine, bureaux individuels et open space.
- L'entrepôt est isolé et traversant, il détient deux portes sectionnelles et un pont roulant de 5t.
- Surface terrain : 3246
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Louis Breguet (Ligne 77)
A dix minutes du périphérique nord & sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
