Location d'entrepôt de 26 335 m² à Salon-de-Provence - 13300 Réf : 158838-158838-0L

A 40 min de Marseille, CBRE vous propose une plateforme logistique de classe A de 26 335 m², située à Salon de Provence (13), divisible à partir de 15 000 m².

Idéalement placée à la jonction des autoroutes A7 et A54, la plateforme dispose de deux cellules et de 12 quais. Nombreuses ICPE.
A 30 km de l'Aéroport Marseille-Provence.
Commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les locaux, ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	26335	Juin 2025	72 m²/an HT HC	8,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Assurance Bailleur : 0,90 euros/m²/an hors TVA


Prestations :

• 4 Cellules de 6 000 m²
• 24 quais équipés de niveleur hydraulique et soufflet d'étancheité
• Dalle béton quartzée admettant une charge répartie de 6T/m²
• Charges ponctuelles statiques de 50 kg/cm² sur des platines 15x15 cm (pieds de racks)
• Trame principale : 21 m x 12 m environ
• Hauteur libre de stockage : 10 mètres
• Sprinkler : Installation de type ESFR
• Profondeur de chaque entrepôt : environ 96 mètres.
• Eclairage naturel de l'entrepôt par lanterneaux en toiture
• Eclairage de l'entrepôt par luminaire LED
• Chauffage des cellules par aérotherme eau chaude
• Chauffage rafraîchissement des bureaux par système VRV réversible
• Stationnement bâtiment 3 : 31 places PL / 360 places VL / aire d'attente PL de 26 emplacements
• Stationnement bâtiment 4 et 5 : 624 places PL / 140 places VL
• Stationnement VL en grand nombre à l'intérieur de l'enceinte.
• Aire de manoeuvre de 35 mètres / « à bonne main »
• Facilité de stationnement d'attente pour PL
• Poste de garde mutualisé à l'entrée du site.
• Poste de transformation électrique privé
• Surface RDC : 26335 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 12
• Equipements entrepôts : Accueil.
  Gardien.
  ria;
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2663,2662
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A54 (à 1km de l'échangeur n°13)
Aeroport Marseille-Provence (30 km)
SNCF Gare TGV de l'Arbois/Aix-en-Provence (30 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr