Location d'entrepôt de 4 829 m² à Saran - 45770 Réf : 162732-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Saran (45), des surfaces neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 829 m², divisibles à partir de 188 m². Situé au nord de l'agglomération orléanaise et à l'orée de la forêt d'Orléans et de la Beauce, dans une ville attractive, avec de nombreuses infrastructures commerciales, regroupant 85 boutiques, ainsi que des infrastructures industrielles, routières et ferroviaires, Localisation idéale à 10 minutes du centre ville d'Orléans et à 1h de Paris. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	203,36	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	199,72	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	199,62	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	199,29	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	199,13	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	197,7	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	188,64	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	188,34	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	481,47	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	468,91	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	468,82	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	423,19	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	371,61	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	369,45	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	345,1	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	324,71	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 8 cellules artisan (cellules regroupables)
• 8 cellules bureaux
• Places de parking disponibles
• Surface RDC : 1575,8 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Saran bénéficie d'une localisation idéale à 10 minutes du centre ville d'Orléans et 1h de trajet de Paris
Bus Ligne 11 : 2 min à pied
Bus Ligne 6 : 6 min à pied
Bus Ligne 1 : 11min à pied
SNCF Gare d'Orléans : 10 min en voiture
SNCF Gare des Aubrais : 14 min en bus
Autoroute Autoroute : 11 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr