Location d'entrepôt de 1 824 m² à Sassenage - 38360 Réf : 1130090-0L

LOCAUX ACTIVITE A LOUER SASSENAGE NEUFS DIVISIBLES AVEC PARKING
Immeuble SERENUM
Sassenage, entrée nord de l'agglomération grenobloise, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de locaux d'activité au sein d'un programme neuf, certifié RT 2012 - 20 % bream very good.

Le bâtiment à usage mixte dispose également de surface de bureaux/labo (nous consulter).
L'immeuble d'une superficie de 4 111m², dispose de 1824 m² de lots d'activité.
Il dispose de multiples places de stationnement et d'accès de livraison.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	609,8	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	405,6	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	405	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	403,2	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

le loyer s'applique sur la SUBL (surface utile brute locative / ns consulter) Stationnement : 400 euros/HT/unité/an (nombre : nous consulter)


Prestations :

• LOTS ACTIVITÉS :
• Hauteur utile : 5 M, porte sectionnelle par lot : hauteur : 4,5 M
• Charge utile : 1 T/m2
• Mezzanine
• Finition brut fluides en attente, sans sanitaire, sans distribution électrique, sans chauffage / clim / traitement d'air
• Dallage quartzé
• Goulotte périphérique
• 1 WC et un lave main
• Electricité en attente tarif jaune jusqu'à 59kva par lot d'activité
• Gaz possible en attente
• Eau et évacuation en attente
• PARTIES COMMUNES :
• Local vélo
• Local ordures ménagères
• Sanitaires aux étages
• Espace partagé en terrasse aux étages
• Zone technique réservé par lot en toiture, avec piquage par gaine au sein de chaque lot
• Bâtiment raccordé à la fibre
• Bornes de recharge : stationnement pré équipé pour bornes électrique
• (fourreaux uniquement), l'installation des bornes et des câbles à charge de
• l'utilisateur.
• Surface RDC : 1823,6 m²

Accessibilité:

Bus Bus lignes 20, 50, 54
Autoroute Autoroute A48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr