Location d'entrepôt de 4 706 m² à Seclin - 59113 Réf : 164145-0L

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose le "Woody", un ensemble immobilier à usage mixte. Le projet intègre pleinement les besoins et les contraintes du territoire en requalifiant d'anciennes friches en cellules d'activités propres. "Woody" s'enracine autour de 3 atouts forts: son attractivité, sa modularité et sa qualité durable.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	811	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	145	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C09	Activités	956	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	543	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	128	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C07	Activités	671	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	453	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	117	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C01	Activités	570	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	399	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	123	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C08	Activités	522	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	437	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C05	Activités	512	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	312	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	73	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C02	Activités	385	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	302	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	81	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C03	Activités	383	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	279	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C06	Activités	354	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	278	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	75	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C04	Activités	353	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Détail des loyers des cellules en annexe


Prestations :

• Aménagement paysager des bureaux en R+1
• Comptage tarif jaune
• Dallage en béton
• Eclairage led
• Projet conforme à la règlementation thermique RT2012
• Portes sectionnelles 4mx4.5m ou 3mx2.80m en fonction des cellules
• Places de parking :
• C01 : 6 places
• C02 : 3 places
• C03 : 4 places
• C04 : 4 places
• C05 : 4 places
• C06 : 4 places
• C07 : 6 places
• C08 : 6 places
• C09 : 7 places
• Surface RDC : 3814 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A1/A22
Aeroport Lille-Lesquin à 10 min
SNCF Gare de Seclin à 8 min
Bus Ligne 92 "Porte des Postes"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr