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Location d'entrepôt de 17 055 m² à Sorigny - 37250 Réf : 24-0327

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17 055 m² divisibles à partir de 4913m²
/ m²/an
/ mois
/ an
53 €
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Arthur Loyd Tours
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Contacter Anibal PIRES par téléphone pour la REF 24-0327 au : 0252560273

Description du bien

A louer : 17 055 m² Entrepôts - Sorigny / Echangeur A 10

Sorigny, Site d'Activités Isoparc, à proximité d'un échangeur A10 et de la D 910 (Paris - Bordeaux). Plate forme logistique de 4 cellules pour 24 045 m² sur site clos de 49 855 m², 3 cellules sont libres :

  • C1, pour environ 4 913 m², dont 234 m² de bureaux et sociaux en R+1 : racks pour 3 360 emplacements de palettes 80 x 120, zone de masse, 6 quais avec niveleur, et 1 porte de plain pied électrique de 4 x 4,5 m -
  • C2, pour environ 5 960 m², racks pour 5 988 emplacements, zone de masse, 6 quais avec niveleur -
  • C3, pour environ 6 194 m², dont 234 m² de bureaux et sociaux en R+1 : racks pour 7 232 m² emplacements, 6 quais avec niveleur.

    Parkings pour 90 VL et 5 PL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage Entrepôt : Aérotherme au gaz +5°C par -5°
Isolation : Double peau
Alarme
Sprinkler
Hauteur sous plafond : 12,5
Portes plain-pied : 1
Portes à quai : 18
Accès Gros Porteurs
Dalle : 5 T / m²
LED avec détecteurs
Sprinklers ESFR et RIA
Bureaux chauffés par convecteurs et / ou climatisation réversible
Baie de brassage
ICPE Enregistrement : 1510.2, 1530, 2662, 2663.1 et 2663.2
ICPE Déclaration : 1532.2 et 2925
Autorisation de stockage 11.50m ( 1m sous les tête de sprinklage) au point le plus haut
Hauteur des échelles de rive ( échelles les plus haute) 10m




Disponibilité : Nous consulter

Loyer annuel : 903915 € HTHC
Charges annuelles : 105741 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 47754 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


cellulesurface totaleentrepôtlocal de chargebureaux / locaux sociauxloyer annuel ht hccharges annuelles ht hcdisponibilités
14 984 m²4 667 m²63 m²254 m²264 152 €44 856 €15 novembre 2024
26 089 m²6 025 m²64 m²322 717 €54 800 €15 novembre 2024
36 287 m²5 969 m²64 m²254 m²333 211 €56 583 €immédiatement
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national depuis 15 ans. Dirigé par François Boille, Arthur Loyd Tours vous accompagne et vous conseille pour trouver le ...En savoir plus sur Arthur Loyd Tours à Tours

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    3 022€/mois 471 à 15 221 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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    Location local d'activité Sorigny - A10 - D910

    33 200€/mois 6 640 à 13 280 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Logistique
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    Location local d'activité Sorigny - A10 - A85

    3 140€/mois 471 à 4 050 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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