A LOUER - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose sur la commune de Spay (72), deux cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 044 m² divisibles à partir de 364 m². Une porte sectionnelle. Accès voirie lourde. Nombreuses places de parking. Idéalement situé au sein de la ZI Sud, à proximité des autoroutes A11, A28, A81 et de la gare TGV. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 72 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1385 | Immédiate | 86,31 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 55 | Immédiate | 86,31 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 86,31 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 1680 | Immédiate | 86,31 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 309,83 | Immédiate | 96,15 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 9,17 | Immédiate | 96,15 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 96,15 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 364 | Immédiate | 96,15 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès PMR
- Places de parking
- Postes de charge véhicules électriques
- Assurance D.O. souscrite
- Frais de notaire réduits
- Exonération de Taxe Foncière 2024 et part départementale 2025 et 2026
- Surface RDC : 1759 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A11 - A28 - A81
Transilien Gare TGV à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
