Location d'entrepôt de 4 729 m² à Tarare - 69170 Réf : 1110757-0

Locaux d'Activités neufs à TARARE - A VENDRE OU A LOUER - 4729 m² divisibles à partir de 160 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4729 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun.
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 4729 m² divisibles à partir de 160 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	277				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	129				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	406	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	249				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	101				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B8	Activités	350	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	207				commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	35				commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	242	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	207				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B7	Activités	242	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	178	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B5	Activités	178	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	56				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	169	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	56				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B6	Activités	169	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	421				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C1	Activités	541	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	421				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C4	Activités	541	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	185				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	198				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2	Activités	233	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	56				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3	Activités	166	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	106				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	54				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D4	Activités	160	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	336				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	221				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	127				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	56				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3	Activités	183	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	400 HT/HC/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
• Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage double peau et panneau sandwich
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz
• Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
• Activité :
• Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
• 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
• Eclairage industriel par rampes tubes fluo
• Prise électrique sous TGBT
• Mezzanine :
• Accès par escalier métallique
• Mezzanine dalle béton plancher collaborant
• Rambarde de sécurité
• Châssis vitrés à l'étage
• Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi

Accessibilité:

Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A 89 à proximité immédiate
SNCF Tarare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings ext. 11 Parkings ext.