Location d'entrepôt de 5 207 m² à Tarare - 69170 Réf : 1315507-0

Immeuble LE PARC DU VIADUC
Le village d'entreprises, s'étendant sur environ 9 000 m², comprend divers espaces : des locaux d'activité, des showrooms, un complexe de loisirs, des bureaux, et des services de restauration. Tous les bâtiments sont équipés de mezzanines, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou facilement cloisonnée pour créer un espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée peut accueillir des ateliers. Les bâtiments B, C, D, et E sont particulièrement adaptés aux activités artisanales et industrielles.

Le bâtiment A se distingue par de grandes ouvertures vitrées donnant sur la route de Paris (RN 7), offrant une excellente visibilité et de vastes vitrines, ce qui en fait un espace showroom idéal pour des activités tertiaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	249
MEZ	Activités	101
Total Cellule B8	Activités	350	T4 2024	100 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	207
MEZ	Activités	35
Total Cellule B7	Activités	242	T4 2024	100 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	207
MEZ	Activités	35
Total Cellule B2	Activités	242	T4 2024	100 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	113
MEZ	Activités	65
Total Cellule B5	Activités	178	T4 2024	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	113
MEZ	Activités	65
Total Cellule B4	Activités	178	T4 2024	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	113
MEZ	Activités	56
Total Cellule B6	Activités	169	T4 2024	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	113
MEZ	Activités	56
Total Cellule B3	Activités	169	T4 2024	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	336
MEZ	Activités	110
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	221
MEZ	Activités	35
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	127
MEZ	Activités	56
Total Cellule E3	Activités	183	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	185
MEZ	Activités	84
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	198
MEZ	Activités	35
Total Cellule D2	Activités	233	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	110
MEZ	Activités	56
Total Cellule D3	Activités	166	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	106
MEZ	Activités	54
Total Cellule D4	Activités	160	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	421
MEZ	Activités	120
Total Cellule C1	Activités	541		95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	421
MEZ	Activités	120
Total Cellule C4	Activités	541		95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	336
MEZ	Activités	106
Total Cellule C3	Activités	442		95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	336
MEZ	Activités	106
Total Cellule C2	Activités	442		95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Prestations :

• Fluides en attente
• Menuiseries Aluminium
• Parking partagé
• Portes sectionnelles motorisées
• Tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude
• d'aménagement. La mezzanine peut accueillir des bureaux et peut facilement être fermée pour créer un espace de stockage. L'espace de plain-pied peut s'imaginer en atelier. Ces bâtiments (B, C, D, E) sont particulièrement adaptés à des activités artisanales. Le bâtiment A propose en plus de larges ouvertures vitrées orientées sur la route de
• Paris (RN 7), offrant de belles vitrines. Cette
• dimension showroom peut parfaitement
• convenir à des activités tertiaires.
• Surface RDC : 809 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
• Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A89 Sortie 34
SNCF Gare de Tarare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr