Location d'entrepôt de 7 874 m² à Tarare - 69170 Réf : 156912-0

Découvrez les locaux d'activité à vendre au PARC DU VIADUC situé à l'entrée de Tarare et à proximité de l'autoroute A89. Ce village d'entreprise offre une variété d'opportunités pour votre activité, avec des espaces dédiés aux showrooms, commerces, bureaux, hôtel et complexe de loisirs. Les bâtiments, construits de manière écoresponsable, disposent d'une mezzanine (flexibilité d'aménagement, idéale pour des bureaux ou un espace de stockage). Locaux particulièrement adaptés aux activités artisanales avec un espace de plain-pied idéal pour les ateliers. Ne manquez pas cette occasion unique !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	210	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	118	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A8	Activités	328	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	193	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	106	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	299	Janvier 2025	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	187	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	103	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	290	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	187	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	103	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	290	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	196	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	76	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	272	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	196	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	76	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A7	Activités	272	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	165	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	90	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	255	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	165	Janvier 2025			Indice ILAT
MEZ	Activités	90	Janvier 2025			Indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	255	Janvier 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	277	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	129	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	406	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	249	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	101	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B8	Activités	350	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	207	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	35	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	242	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	207	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	35	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B7	Activités	242	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	113	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	65	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	178	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	113	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	65	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	178	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	113	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	56	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	169	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	113	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	56	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	169	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	421	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	120	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	541	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	421	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	120	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C4	Activités	541	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	336	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	106	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	442	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	336	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	106	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	442	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	185	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	84	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	198	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	35	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule D2	Activités	233	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	110	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	56	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule D3	Activités	166	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	54	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule D4	Activités	160	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	336	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	110	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	221	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	35	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	127	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	56	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule E3	Activités	183	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure métallique/bois (selon les bâtiments).
• Couverture bac acier. Etanchéité multicouches.
• Bardage double peau et panneau sandwich.
• Menuiserie alu avec rupture de pont thermique.
• Dalle béton quartz.
• Hauteur utile : 6 m sous sablière selon les bâtiments.
• Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
• Prises électriques sous TGBT.
• Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
• Mezzanine : accès par escalier métallique, dalle béton plancher collaborant, rambarde de sécurité, châssis vitrés.
• ACCES :
• 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m
• 1 porte de service.
• Fluides en attente (France Telecom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordée avec consuel).
• Surface RDC : 5688 m²

Accessibilité:

. En façade de la Nationale 7.
. Proche des principaux axes routiers.
. A89 à proximité immédiate.
. Gare SNCF à 5 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr