CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Torcy dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de places de parking, d'une porte de plain-pied et d'une hauteur de 6m. Belle surface de 645 m² divisibles à partir de 322 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité : nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 245 | Juin 2025 | 110 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Juin 2025 | 110 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 85 | Activités | 323 | Juin 2025 | 110 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 246 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 4 | Activités | 322 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 18,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,3 €/m²/an
Prestations :- Tarif jaune:
- Aire de manoeuvre jusqu'à 20 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- 4 places de parking
- BUREAUX
- Chauffage par aérotherme
- Sol : Parquet
- Sanitaire
- PMR
- Surface RDC : 491 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
moyens porteurs - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Aeroport Orly (20 min) et RCDG ( 30 min)
Autoroute A4
Route N104
RER Ligne A "Torcy"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
