Location d'entrepôt de 476 m² à Toulouse - 31000 Réf : 51610-0L

Local d'Activité à louer à TOULOUSE, au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE.
Local d'Activité à louer avec nombreuses portes à quai en façade + 1 accès plain-pied avec rampe d'accès.
Bureaux cloisonnés et chauffés.
Accès immédiat par la rocade et par la bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Site accessible aux gros porteurs.
Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	401	Immédiate	75 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	75	Immédiate	75 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance. GAPD : 3 mois de loyer HT


Prestations :

• Ensemble clos composé de 6 bâtiments.
• Bât E - Lot 476 m² :
• 2 portes à quai 3 x 3,5m
• 2 accès piétons
• Stockage :Surface entièrement rackée (tous les 2m) - capacité de 400 palettes environ
• Murs totalement ignifugés
• Système de détection d'incendie type VESDA laser, avec analyse permanente de l'opacité de l'air.
• Détecteurs volumétriques
• Un bloc sanitaire, un bureau de quai
• Matériel anti-intrusion
• Accès privatif aux 3 bureaux de l'étage
• Climatisation réversible
• Fibre sur le parc.
• Structure béton.
• Toiture bac acier, avec trappes de désenfumage translucides.
• RIA sur chaque bâtiment.
• ICPE 1510-1532-1432-2663-2925
• Parc extérieur goudronné.
• Parkings extérieurs VL et PL.
• Terrain clos de 71 843 m².
• Barrière à l'entrée.
• Site accessible aux gros porteurs.
• Surface RDC : 476 m²

Accessibilité:

Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr