Location d'entrepôt de 7 596 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 11146430G-0002L

A PARTIR DE 358 M²
ACCROCHE
Immprove vous propose, à la location, des cellules d'activité sur la Zone de l'Union. Vous bénéficiez d'un accès aisé par la Voie Rapide urbaine ainsi que de la proximité du Métro station "Carlier". Cellules neuves disponibles 8 mois après signature, divisibles à partir de 358 m² env. Accès par porte sectionnelle et de plain-pied pour chaque lot. Parking privatif.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	280	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	99	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1	Activités	563	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	96	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	99	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B3	Activités	379	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	86	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	90	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B2	Activités	360	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	96	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	99	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C1	Activités	379	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	87	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	99	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C3	Activités	370	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	86	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	90	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C2	Activités	360	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	87	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	99	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D1	Activités	370	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	86	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	90	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D2	Activités	360	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	75	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	184	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	99	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D3	Activités	358	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	142	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	146	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule E1	Activités	564	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	142	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	146	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule E2	Activités	564	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	142	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	146	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule F1	Activités	564	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	142	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	146	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule F2	Activités	564	8 mois après signature	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	354	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	267	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	92	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule G3	Activités	713	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	142	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	146	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule G1	Activités	564	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	142	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	146	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule G2	Activités	564	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès véhicules lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Site clos
• Chauffage immeuble gaz
• Chauffage par aérotherme
• Hauteur libre : 4.5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Tourcoing (France)
Métro Ligne 2 station "CARLIERS"
Tram arrêt "Pont hydraulique"
Route Boulevard périphérique accès direct

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr