Location d'entrepôt de 2 747 m² à Trappes - 78190 Réf : 140404-0L

A louer, une cellule d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement à Trappes, Saint-Quentin-En-Yvelines (78).
Plus qu'une cellule disponible d'environ 2 750 m² entièrement rénovée !
Cette cellule bénéficie de 9 portes à quais et d'une charge au sol de 5T/m².
HSP de 7,5m et classement ICPE 1510 (E).
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	2413		120 /m²/an HT HC	6 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	334		120 /m²/an HT HC	6 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings					Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Entrepôts	2747		120 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 1,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : hors fluides et gardiennage Assurance : 3,8 euros/m²/an


Prestations :

• Site clos et indépendant avec poste de garde d'environ 18 000 m²
• Messagerie monoface composée de 6 lots allant de 2 700 à 4100 m² et pouvant être regroupés avec un peu moins de 15% de bureaux en mezzanine par lot
• Sera livré entièrement rénové
• Rénovation totale du site
• Entrepôts-
• Bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 7,5m
• Charge au sol : 5T/m²
• Tarif jaune (120 kVA par lot)
• 5 portes de plain-pied
• 54 quais
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Aire de béquillage béton
• Enregistrement ICPE : 1510
• Eclairage LED
• Bureaux-
• Livrés en open-space
• 80 places de parking
• Surface RDC : 2413 m²

Accessibilité:

Accès routier N10, A12 (A86)
RER Transilien Ligne N et U à 20 min à pieds
Bus Bus Lignes 401 et 415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12 Parking(s) extérieur(s)