CBRE vous propose à louer une cellule d'activités située sur la commune de Trappes, dans le département des Yvelines (78), à proximité des autoroutes A13, A12, A86, de la RN10 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, de belles prestations : aire de manoeuvre, accès gros porteurs, portail d'accès, rampe de plain-pied et de nombreux quais. Locaux rénovés par le propriétaire. Belle surface de 2 750 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2420 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 2750 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- ICPE 1510 (E)
- Façade maçonnerie traditionnelle
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de béquillage béton
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Locaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5T/m²
- Tarif jaune
- Hauteur libre sous poutre : 7.5 m
- 1 rampe de plain-pied
- Nombre de quais : 9
- Nombre de porte de plain-pied : 5
- Auvent
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Chauffage et eau inclus dans les charges
- RIA
- Poste de garde
- Site clos et indépendant
- Parking : 80 places
- Travaux de rénovation important en cours (façade/bureaux/voirie) :
- Rénovation des bureaux en étage
- Reprise de la dalle à l'intérieur
- Changement du bardage et reprise du look de la façade
- Reprise étanchéité toiture
- Scission électrique du site et ajout de puissance électrique
- Réfection des enrobés
- Démolition du poste de garde actuel et remplacement par plus petit
- Ouverture de l'accès au centre qui redeviendra l'accès principal
- Reprise conformité ICPE
- Surface terrain : 39600
Accessibilité:Autoroute A13, A12, A86
Route RN10
RER Saint Quentin en Yvelines (ligne C)
SNCF Gare de Trappes à 5 mn par bus
Bus Ligne 415 S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
