Location d'entrepôt de 5 068 m² à Tremblay-en-France - 93290 Réf : 68231-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tremblay en France (93), un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5 068 m² non divisibles. Cet entrepôt fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur de 7 m, de nombreuses portes à quai, une large aire de manoeuvre et de nombreux emplacements. Accessibilité gros porteur. A proximité des autoroutes A1, A104 et de la ligne du RER B. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3606	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	968	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	494	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 73095 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TABIF : 5 617 euros / an (2021) TASS : 1 810 euros / an (2021) Loyer parking : 300 euros/U/an HT


Prestations :

• Parking :
• 2 places PL
• 58 places VL
• Abri à vélo
• Travaux de curage dans les bureaux
• Rafraîchissement des façades extérieures/bureaux entrepôt
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4574 m²
• Surface terrain : 14832
• Trame : 30 * 8,45
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre de 32m avec pipe de retournement
• Equipements entrepôts : . Dalle béton
  . 10 quais avec niveleurs
  . Portes manuelles
  . RIA
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

RER Ligne B - arrêt "Vert-Galant"
Autoroute A1-A3-A104 sortie Tremblay / Villepinte
Route Périphérique "Porte de la Chapelle" ou "Porte de Bagnolet"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr