Location d'entrepôt de 8 985 m² à Tremblay-en-France - 93290 Réf : 169074-0L

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de Tremblay en France (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, de nombreuses portes de plain pied et parking. Belle surface de 8 985 m² divisibles à partir de 2 094 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule A3	Entrepôts	2392	18 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A4	Entrepôts	2392	18 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A2	Entrepôts	2107	18 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A1	Entrepôts	2094	18 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : En cours de détermination Charges : Pas de charges


Prestations :

• Création d'un Parc sur le Pôle Roissy (proximité immédiate avec la zone de fret)
• Surfaces adaptables selon la demande
• Site sécurisé : clôture, portail électrique
• Espaces verts
• Eclairage extérieur
• Partie bureaux :
• Résistance sol : 350 kg/m²
• Faux plafond
• Plinthes périphériques avec postes de travail câblés
• Parking : 54 places
• Surface RDC : 8205 m²
• Surface terrain : 19444
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : voirie lourde pour accès livraisons / voirie légère pour emplacements VL
• Equipements entrepôts : . Sol : dallage industriel quartzé
  . Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
  . Porte de plain pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
  . Désenfumage
  . Courant faible et courant fort
  . Tarifs électriques jaunes ou bleus
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A1, A104
RER Ligne B "Roissy - CDG"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr