Location d'entrepôt de 766 m² à Trévoux - 01600 Réf : 1233463-0L

Local d'Activités à TREVOUX - A LOUER - 766 m² divisibles à partir de 307 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 766 m² comprenant 512 m² au RDC et 254 m² en mezzanine. Ce bâtiment est divisible en 2 lots à partir de 307 m². Le local est livré brut, fluides en attente. Les aménagements du ou des preneurs seront réalisables avant la livraison.
Location Local d'Activités - Trevoux (01600) - 766 m² divisibles à partir de 307 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	307				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	152				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	459	Immédiate	100,24 HT/HC/m²/an	1500 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	102				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	307	Immédiate	100,34 HT/HC/m²/an	1500 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Accès sécurisé
• 2 portes sectionnelles automatiques (4 m x 4 m)
• 6 places de parking
• Structure : bardage double peau
• Hauteur la plus basse : 6 m (hors mezzanine)
• Couverture : bac acier isolé
• Isolation panneaux sandwich
• Dalle quartz
• Puits de lumière
• Trappe de désenfumage
• Alimentation électrique : possibilité de triphasé
• L'électricité sera livré avec compteur et consuel réglé et portes sectionnelles raccordées.

Accessibilité:

Autoroute A6 - A46
Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr