IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 285m² non divisible. Le local d'activité est située sur la commune de Vaires-Sur-Marne, au sein d'un parc d'activité neuf à proximité des principaux axes routiers et des transports.
Le local se compose d'une partie stockage d'environ de 206m² ainsi que de 76m² de bureaux d'accompagnement.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 206 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 76 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 282 | Immédiate | 115,37 m²/an HT HC | 9,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,37 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment Neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 206 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Gare de Vaires Torcy (Ligne 6, Ligne 2, Ligne 211, Ligne 19, Ligne 421, Ligne Noctilien N141), Gare de Vaires Torcy (Sud) (Ligne 8)
Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)
SNCF Vaires-Torcy (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
