Location d'entrepôt de 560 m² à Vaires-sur-Marne - 77360 Réf : 167799-0L

A LOUER - Rare sur le secteur ! - CBRE vous propose sur la commune de Vaires-sur-Marne (77), une cellule de stockage d'une superficie de 560 m² environ (non divisibles). A proximité des transports en commun, le bien est neuf, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	560	Immédiate	115 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 porte sectionnelle de 4 x 4m
• Surface RDC : 560 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre jusqu'à 20 m
  Moyens porteurs
  
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Mur parpaings
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Bus 6 arrêt "Marcel Paul"
RER E
RER P « Vaires Torcy »
Autoroute A104
Autoroute A4
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 29 km
Aeroport Aéroport de Paris-Orly à 37 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr