A équidistance entre Rouen et Évreux (environ 35 km). CBRE vous propose à la location ou à la vente un entrepôt développant une surface totale de 10 610 m² en 2 cellules. Terrain de 31 959 m². ICPE : 1432; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 2925. Accessibilité par l'Autoroute A13.
Val-de-Reuil est une commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Accessibilité:Autoroute A13 / E5
Autoroute A154
Route D110
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Entrepôts | 9600 | Immédiate | 56,55 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 1010 | Immédiate | 56,55 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : contrats fluides & maintenance portés par le preneur Assurance PNO : 13 500 euros / an Taxe Foncière : 6,36 eurosHT /m²/an
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Terrain clos : 31 959 m²
- Contrôle d'accès avec barrière et badge à toutes les portes
- Bâtiment développant 10 610 m²
- Date de construction 1985
- 2 cellules de 4 800 m² chacune
- Vidéosurveillance sur l'ensemble du site (16 caméras).
- Voie de circulation pompiers
- STRUCTURE :
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dallage 3T/m² (réfection totale en
- 2020).
- Mur séparatif entre cellules coupe-feu 2h.
- Hauteur sous ferme : 8,50 m.
- EQUIPEMENTS :
- 12 portes à quai en façade
- 1 accès plain-pied à l'arrière
- 1 quai filant à l'arrière avec 2 portes sectionnelles
- Aire de manoeuvre : 27 m
- Sprinkler
- R.I.A.
- Local de charge
- Chauffage par aérothermes électriques dans la partie stockage.
- Chauffage électrique et climatisation dans les bureaux et locaux sociaux
- Parking VL 30 emplacements
- Parking PL 5 emplacements
- Surface terrain : 0
- Déclarations : 2925
- Autorisations ICPE : 1432; 1510; 1532; 2662; 2663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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