TERRAIN INDEPENDANT
Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m². Le bâtiment dispose d'une surface bureaux de 108 m² en RDC et d'une surface activité d'environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus). Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1317 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 108 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1425 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Prestations :- Travaux à prévoir
- Prestations activité :
- Bardage + Murs parpaings
- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec isolation shedisol + . Toiture fibrociment (une partie de la
- toiture)
- Dallé béton
- 1 porte sectionnelle plain pied motorisée
- 1 petite porte latérale de plain pied
- Chauffage atelier
- Mezzanine métallique
- Prestations Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Faux plafonds
- Locaux sociaux : vestiaires, douches et . sanitaires
- Travaux de rénovation prévus par le bailleur :
- Climatisation des bureaux
- Eclairage LED
- Isolation d'une partie de l'activité
- Peinture dans les bureaux
- Enrobé dans la cour
- Reprise des murs périphériques extérieurs
- Surface RDC : 1425 m²
Accessibilité:Bus Karl Marx (BUS-ZI3), 30 Rue Saillant (BUS-ZI4)
Métro a 3km - Ligne A (Vaulx en velin - Carré de soie)
Tram T3 et T7 Decines Centre (à 3km )
SNCF Part dieu
A proximité du périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
