Location d'entrepôt de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1011327-0L

Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 2 140 m²
Sur un terrain clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 140 m² comprenant 1750 m² d'activités et 390 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ces locaux sont équipés de 2 ponts roulants.
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 2 140 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + Mezz	Activités	1750				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	390				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	2140	1er juin 2025	70,09 HT/HC/m²/an	4280 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20718 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Parkings extérieurs
• Détail surfaces :
• Entrepôt 1 d'environ 1000 m² équipé d'un pont roulant de 5T, de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et d'un bureau de quais
• Hauteur sous crochet: 6m
• Entrepôt 2 d'environ 670 m² équipé d'un pont roulant de 3T
• Bureaux de 390 m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve

Accessibilité:

Route Accès par l'A42 (à 15 min), l'A46 (à 17 min), la D383 (à 14 min) et l'E15 (à 13 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 17 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr