Location d'entrepôt de 5 673 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1298266-0L

A LOUER - Locaux d'activité mixtes au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'une desserte optimale sur la commune de Vaulx en Velin (69120).
Immeuble LES PORTES DE LA SOIE
À la recherche d'un espace de travail exceptionnel à Vaulx en Velin ? Savills vous propose une opportunité unique avec des locaux d'activité à louer, totalisant une superficie de 5 996 m² divisible à partir de 324 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une flexibilité sans pareille pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Savills, votre partenaire immobilier de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	427,6	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	18,87 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	443,74	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	18,87 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	380,21	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	18,87 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	413	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B01	Activités	495	Immédiate		8,67 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B02	Activités	325	Immédiate		8,67 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B03	Activités	325	Immédiate		8,67 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B04	Activités	324	Immédiate		8,67 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule B05	Activités	324	Immédiate		8,67 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	111	Immédiate	145 m²/an/HT-HC	8,78 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	370	Immédiate	90 m²/an/HT-HC	8,78 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule C01	Activités	481	Immédiate		8,78 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	165	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	915	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D05	Activités	1080	Immédiate		8,44 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	113	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	306	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D01	Activités	419	Immédiate		8,44 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	82	Sous option	145 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242	Sous option	90 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D02	Activités	324	Sous option		8,44 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	81	Immédiate	145 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243	Immédiate	90 HT HC/m²/an	8,44 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule D03	Activités	324	Immédiate		8,44 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	400 place/an/HT-HC		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : - BAT A : 16,76 euros HT/m² - BAT B, C et D : 12,32 euros HT/m²


Prestations :

• Parc d'activités avec locaux mixtes (activités et bureaux) avec un emplacement idéal.
• 86 stationnements soit 1 pk/125 m²
• Accès mode doux
• 25 places avec station de recharge
• Espaces verts
• ACTIVITE :
• H. SS POUTRE :
• BAT A (RDC = 4,35 m / R+1 = 3,35 m/ R+2 =4,35 m)
• BAT B,C,D = 6 m
• Structure : Charpente métallique
• Sol : Dalle industrielle
• Isolation : Bardage double peau
• Eclairage LED
• Chauffage au gaz par aérothermes
• Aire de manoeuvre
• Accès poids lourds de plain-pied
• BUREAUX :
• Sanitaires privatifs
• Plinthes périphériques
• Split système
• Eclairage LED
• Sols PVC
• Surface RDC : 3459 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-52, BUS-67, BUS-83, BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tramway Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Autoroute Accès périphérique Laurent Bonnevay et boulevard Urbain Est A42 et A43
SNCF Gare SNCF à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 41 places