IMMPROVE vous propose une surface d'activités à la location à Vélizy Villacoublay avec une visibilité exceptionnelle sur l'A86.
Le local d'environ 2 500 m² est situé en RDC de l'immeuble (livraison prévue pour fin 2025) et dispose d'une très belle hauteur sous plafond.
De nombreux emplacements de parking sont prévus avec le local.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 2500 | 4ème trimestre 2025 | 300 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 4ème trimestre 2025 | | | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :GAPD de 6 mois en sus pour les sociétés en création
Prestations :- Immeuble neuf
- Livré brut de béton fluides en attente
- Mezzanine
- Local technique
- Entrée et sortie indépendant
- Local ERP/PMR
- HSP : 8.2 mètres
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A1 et A86
Route Nationale N118
RER RER C
Tramway Tramway 6
Bus Lignes de bus : 66, 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
