Location d'entrepôt de 4 342 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 166915-0L

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vélizy Villacoublay dans le département des Yvelines (78), à seulement 9 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un accès PL par rampe, d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5.43 m et de nombreuses places de parking. Belle surface de 4 342 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Activités	1468	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	399	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	764	Immédiate	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1711	Immédiate	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PARTIES COMMUNES RDJ (Accès PL par rampe)
• Hauteur sous poutre : 4.84 m
• Hauteur sous plafond : 5.39 m
• Accessible aux PL
• RDJ
• Hauteur sous mezzanine : 2.69 m à 2.87 m
• Hauteur sous plafond : 5.43 m
• Bureaux en mezzanine : climatisation réversible
• Aérothermes électriques
• Accessible par ascenseur/escaliers/double porte piétonne
• RDC
• Hauteur sous faux-plafond : 2.69 m (si curage, 3.15 m)
• Bureaux : climatisation réversible
• Plancher technique présent
• Dalle béton
• R+1
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Bureaux lumineux
• parking : 153 places
• Bornes de recharge disponibles pour VL
• RIE
• Site entièrement gardienné 24/24 - 7/7
• Vidéosurveillance
• Site entièrement clos et sécurisé
• Surface RDC : 399 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A86 - D57 - N12 - N118
Tramway LOUVOIS (T6)
Bus LOUVOIS (390)
RER Ligne C Gare de Chaville-Vélizy
Aeroport Orly à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr