Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vélizy Villacoublay dans le département des Yvelines (78), à seulement 9 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un accès PL par rampe, d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5.43 m et de nombreuses places de parking. Belle surface de 4 342 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ | Activités | 1468 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 764 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1711 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PARTIES COMMUNES RDJ (Accès PL par rampe)
- Hauteur sous poutre : 4.84 m
- Hauteur sous plafond : 5.39 m
- Accessible aux PL
- RDJ
- Hauteur sous mezzanine : 2.69 m à 2.87 m
- Hauteur sous plafond : 5.43 m
- Bureaux en mezzanine : climatisation réversible
- Aérothermes électriques
- Accessible par ascenseur/escaliers/double porte piétonne
- RDC
- Hauteur sous faux-plafond : 2.69 m (si curage, 3.15 m)
- Bureaux : climatisation réversible
- Plancher technique présent
- Dalle béton
- R+1
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux
- parking : 153 places
- Bornes de recharge disponibles pour VL
- RIE
- Site entièrement gardienné 24/24 - 7/7
- Vidéosurveillance
- Site entièrement clos et sécurisé
- Surface RDC : 399 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A86 - D57 - N12 - N118
Tramway LOUVOIS (T6)
Bus LOUVOIS (390)
RER Ligne C Gare de Chaville-Vélizy
Aeroport Orly à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
